Mäklarinfo
| FASTIGHETEN | ||
| Byggnadsår | 1939 | |
| Invändigt | Är badrumsstammar bytta? | Ja, 2023/2024. |
| Är köksstammar bytta? | Ja, 2023/2024 | |
| Är elstigare bytta? | Ja, 3 fas-drogs upp från källaren i samband med stambytet 2023/2024 och elcentral byttes i samtliga lägenheter. | |
| Är hissen bytt? | Ja, renoverad år 2016 | |
| Är tvättstugan renoverad? | Ja, helrenoverad år 2004. Nya ytskikt 2023/2024. | |
| Tvättmaskiner och torkskåp utbytta år 2015 | Torktumlare utbytt 2016. Snickerier och tak ommålade 2016. Belysning utbytt 2019 | |
| Är lägenhetsdörrarna bytta? | Ja, säkerhetsdörrar år 2007 | |
| Är trapphus renoverat? | Ja, år 2016. | |
| Har avloppsstammar renoverats? | Ja, relinade år 2004. Horisontella stammar utbytta/relinade år 2012 och 2015. Samtliga stammar är kollade med uppmätt godkänt resultat 2018. Stämman 2019 beslutade att göra stickprover varje år för att säkerställa kvaliteten. Vertikala stammar, kök/badrum stambyttes 2023/2024 |
|
| Värmesystem | Ny undercentral för fjärrvärme installerad oktober 2021.
Byte radiatorventiler år 2010 |
|
| Utvändigt | Har taket renoverats? | Ja, helt nytt tak 2019 |
| Har fasaden renoverats? | Fasadsprickor åtgärdades 2013-14, 2019, 2021.
Fasadrenovering kommer att genomföras inom ett antal år, ej beslutat när. |
|
| Har fönster renoverats? | Ja, 3-glas, år 2006 | |
| FRÅGOR ANGÅENDE FÖRENINGEN | ||
| Juridiskt namn | Bostadsrättsföreningen Rensnålen 3 | |
| Organisationsnummer | 769606-5445 | |
| Förvärv | Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten år 2001. | |
| Tomten | Tomten är en tomträtt. | |
| Uppvärmning | Fjärrvärme, installerat år 2000. | |
| Ventilation | Förstärkt självdrag | |
| – OVK | OVK år 2016. Nästa OVK 2022. | |
| Antal lägenheter | Föreningen omfattar 41 st lägenheter, varav 1 lgh upplåtes med hyresrätt. | |
| Antal lokaler | Föreningen innehar 2 st lokaler. Bageri/café och frisör. | |
| Gemensamhetsutrymmen | Gemensamma utrymmen som innehavaren kan nyttja: Tvättstuga, vindsförråd, cykelrum (bokade platser), gästlägenhet, takterrass | |
| Förvaltning | Ekonomisk förvaltare | Nabo.se |
| Teknisk förvaltare | Fastio AB | |
| Juridisk person | Godkänner föreningen juridisk person som förvärvare? | Nej |
| Ägande | Godkänner föreningen delat ägande, där en eller flera inte kommer bosätta sig i lägenheten? | Ja, minsta andel ägande är 10% av den som avses bo i lägenheten |
| Ekonomi | Årsredovisning | Finns att tillgå här. |
| Har föreningen beslutat om någon avgiftshöjning? | Nej inte i dagsläget (20240408) | |
| Månadsavgift | I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, kabel-TV, obligatoriskt tillägg bredband 115 kr/mån | |
| Hembud | ||
| Andrahandsuthyrning | Vad gäller för andrahandsuthyrning? | Styrelsens godkännande måste ges, mer info finns här. |
| Uttar föreningen avgift för andrahanduthyrning? | Ja, 10% av prisbasbelopp /år; aviseras månadsvis. Se vidare här: http://www.rensnalen3.se/foreningen/andrahandsuthyrning/ |
|
| Avgifter | Uttar föreningen överlåtelseavgift i samband med överlåtelse? | Ja, betalas av säljare, med 2,5% av nuvarande basbelopp. |
| Uttar föreningen pantsättningsavgift? | Ja, betalas av ny pantsättare, med 1% av nuvarande basbelopp/pant. | |
| KabelTV/Bredband | Finns Kabel-TV i fastigheten? | Ja |
| Leverantör | Tele2 | |
| Vilka kanaler? | Basutbud | |
| Finns det bredband i fastigheten? | Ja | |
| Leverantör | Ownit; Aviseras månadsvis 129:-/månad | |
| Hastighet | 500-1000/500-1000 Mbit/s | |
| Parkering | Föreningen innehar inga parkeringsplatser eller garageplatser. | |
| Medlemskap | Medlemskapsansökan postas till | Brf Rensnålen 3, NABO 6414, FE 617, 107 76 STOCKHOLM |
| För ytterligare förfrågningar vänligen maila | styrelsen@nullrensnalen3.se
|
|